招考信息备考资料考试题库|面授课程网校课程微商城| 砖题库职位库文库直播|华图师资

  • 在线客服咨询
    广州 在线咨询
    深圳 在线咨询
    佛山 在线咨询
    珠海 在线咨询
    中山 在线咨询
    清远 在线咨询
    韶关 在线咨询
    东莞 在线咨询
    惠州 在线咨询
    汕头 在线咨询
    汕尾 在线咨询
    潮州 在线咨询
    揭阳 在线咨询
    梅州 在线咨询
    河源 在线咨询
    湛江 在线咨询
    肇庆 在线咨询
    江门 在线咨询
    阳江 在线咨询
    茂名 在线咨询
    云浮 在线咨询
    广东华图 在线咨询
  • 当前位置:清远人事考试网 > 公务员 >

    阅读模式

    公务员考试时政热点:售房个税严禁转嫁给购房者

    2013-03-15 18:11 清远人事考试网 来源:清远市公务员考试网清远华图在线咨询

      清远人事考试网发布考试资讯:公务员考试时政热点:售房个税严禁转嫁给购房者,更多详细信息请阅读下文!更多清远华图,清远公务员,清远公务员考试,清远公务员考试培训的相关内容,请关注清远公务员考试网

        对于“新国五条”会否误伤改善型需求,住建部副部长齐骥表示:新的税收调整是为了遏制以投机、投资为目标的购房行为。但大家非常担心会把所得税这部分转移了。我认为这是个认识的问题,首先所得者赋税,就像工资的所得税,谁拿到了经营性收入谁去负这个所得税,从政策上是这么规定的。如果我们发现操作过程当中,这里面有强势和弱势的问题,按照规定,谁得谁负,你得者不负的本身先违规了。这种现象确实出现了,我们会有对于购买者利益保护的措施(3月12日新华网)。
     
      对住建部副部长齐骥的这番话,媒体纷纷冠之以“交易所得税不得转嫁给购房者,否则严惩不贷”的标题。事实上,对于个人售房按交易差额征收20%个税的新政,公众最大的担忧就是这笔新增的税费会否转嫁给购房者,从而间接推升现有的房价水平——倘若如此,新政最大的效果就是让政府部门又从房价飞涨中分上了一杯羹,除此之外购房者的负担不是减轻了而是加重了。两会上,已经有人大代表提出质疑,为何无论是治理房价还是治理拥堵,首先想到的除了收税就是收费?
     
      关于如何遏制房价过快上涨,民间的献计献策其实有很多,比如取消预售制度,比如对多套房增加持有成本。可奇怪的是,当“以人查房”被很多地方禁止并引发舆论强烈质疑时,如此既违背个人住房信息系统建设初衷,又与限购制度明显相背的地方规定,却未曾进入调控政策制定者的法眼,反倒是增税政策再度成为最主要的调控手段。让人奇怪的是,经历过这么多年的“越调越涨”,政策制定者难道真的不知道,新增的税费其实都是购房者在埋单吗?这打击的究竟是暴利的房地产投机群体,还是有真实需求的购房者?
     
      市场的调节机制就是这样,谁更强势谁就更有话语权。在房地产市场上,只要新增土地的供应特别是保障房的建设迟迟跟不上住房需求,那么政府为调控楼市而新增的任何税费,最终都只会被转嫁到无辜的购房者身上。历年的“越调越涨”早已证明了这一点,试过的错不应该一错再错。这也就是为什么调控部门“一条道走到黑”地继续加税,会引发如此强烈质疑的原因所在。这确实是一个“认识的问题”,但不是市场的认识有问题,因此也不存在“违规”——若是“违规”,那么“规”在何处?
     
      不知道住建部会出台哪些“对购买者利益保护的措施”,若是一纸禁令,恐怕是管不了房产交易中新增个税转嫁给购房者的。所谓严惩不贷也无非是一些行政干预的手段,且不论是否合理合法,效果大概也不会好到哪里去——因为出台了一个明显不符合市场现状的政策所以要去矫正,可是矫正的手段却是更加违背市场规律的行政干预,这不会是越矫正越好,只会是越矫正越糟糕。在“万能的市场之手”面前,对“万能的行政干预”应该保留一份清醒和谨慎。

      以上是公务员考试时政热点:售房个税严禁转嫁给购房者的全部内容,更多关于考试资讯,人力资源和社会保障局信息敬请关注清远人事考试网

    (编辑:清远华图)


    继续分类查看》》清远公务员|事业单位|教师考试|医疗卫生|金融银行——清远华图【在线咨询

    有疑惑?在线客服帮你

    公告什么时候出?

    报考条件是否符合?

    公考小白怎么备考?

    冲刺资料怎么领取?

    广东公务员考试笔试辅导课程
    广东公务员考试面试辅导课程

    考试工具更多

    最新招考
    照片调整
    直播讲座
    备考资料
    考试信息
    试题资料
    辅导课程
    华图题库
    首页 招考信息 网站地图 返回顶部
    京ICP备11028696号-11 京ICP证130150号 京公网安备11010802021470号